тел. (4742) 715-807,
8-904-287-30-01
logo

Земля

Информация » Земля в Липецке
В современном мире, в век научного и социального прогресса, технических достижений, человек выстроил около себя техносферу – вторую природу, забыв о первой. Получая все необходимые блага посредством машин, человечество забыло, что важнейшим объектом материального мира является земля. Не будь земли – не было бы и человечества со всеми его проблемами. Гениальные машины, изобретенные человеком, будут морально устаревать и заменяться новыми, но никогда не заменит землю никакой иной объект материального мира, ибо нет в мире такого объекта. Землю не состарит морально никакой промежуток времени.
Адекватным ценности земли как объекта правовых отношений должно быть и регулирование земельных отношений, поскольку землю нельзя приравнять ни к одному имущественному объекту.
Приобретение земельных участков всегда считалось выгодным вложением. На сегодняшний день земля весьма привлекательный актив, и в обозримом будущем кардинальных изменений не предвидится по ряду причин, в том числе:
  • устойчивый рост цен
  • стабильно высокий уровень спроса на земельные наделы под строительство
  • возрастающий коммерческий интерес к земельным участкам под строительные и производственные площадки, складские помещения

Если хотите, чтобы покупка вожделенного участка не обернулась неприятными сюрпризами, внимательно изучите документы с целью получения ответов на следующие вопросы:
  • является ли продавец полноправным и единственным собственником
  • соответствуют ли реальные размеры участка данным, указанным в правоустанавливающих документах
  • не является ли участок предметом судебных разбирательств или предметом договора залога
  • удостоверьтесь, что категория земель соответствует вашим целям приобретения
Категории земельных участков
  1. Земли сельскохозяйственного назначения - земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей. 
  2. Земли поселений - земли городов, рабочих, курортных, дачных поселков и сельских населенных пунктов 
  3. Земли промышленности, транспорта, связи и иного не сельскохозяйственного назначения - земли, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям для осуществления возложенных на них задач. 
  4. Земли особо охраняемых категорий - земли природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного значения. 
  5. Земли лесного фонда - лесные земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом - вырубки, гари, редины, прогалины и др. 
  6. Земли водного фонда - земли, занятые водоемами, ледниками, болотами, за исключением тундровой и лесотундровой зон, гидротехническими и другими водохозяйственными сооружениями, а также земли, выделенные под полосы отвода (по берегам) водоемов, магистральных межхозяйственных каналов и коллекторов. 
  7. Земли запаса - земли, не предоставленные в собственность, владение, пользование и аренду юридическим или физическим лицам.